Für Hausverwaltungen in Berlin

Das eigentliche Problem ist nicht der Preis

In Gesprächen mit Verwaltungen kommt selten zuerst der Preis. Zuerst kommt: „Wir haben drei Firmen für ein Objekt und keine erreicht man, wenn es drauf ankommt." Genau dort setzen wir an.

Wir bündeln Reinigung, Winterdienst, Grünpflege, Hausmeisterdienste und Sanierung in einem Vertrag. Sie haben eine Nummer, eine Rechnung und eine Person, die zuständig ist — auch dann, wenn ein Subunternehmer ausfällt.

Was Sie von uns bekommen

• Zuständigkeiten und eingesetzte Kräfte werden je Objekt vorab abgestimmt
• Protokollierte Schlüsselübergabe und dokumentierter Zutritt
• Leistungsnachweis je Turnus, verwendbar für die Betriebskostenabrechnung
• Dokumentierter Winterdienst mit Zeitstempel für den Haftungsfall
• Reaktionszeit und Eskalationsweg werden vorab vereinbart
• Meldung von Auffälligkeiten mit Foto, bevor der erste Mieter anruft

Wie ein Rahmenvertrag aufgebaut ist

Jedes Objekt wird einzeln besichtigt und kalkuliert — Fläche, Zustand, Turnus. Die Einzelpreise laufen in einem Rahmenvertrag zusammen, der die gemeinsamen Bedingungen regelt: Reaktionszeiten, Ansprechpartner, Nachweispflichten, Kündigungsfristen.

Neue Objekte kommen später per Nachtrag dazu, ohne dass der Vertrag neu verhandelt werden muss. Objekte, die aus Ihrer Verwaltung fallen, gehen genauso unkompliziert wieder heraus.

Verkehrssicherungspflicht ernst genommen

Beim Winterdienst geht es nicht um Komfort, sondern um Haftung. Kommt es zu einem Sturz, ist die entscheidende Frage, wann zuletzt geräumt und gestreut wurde. Wir dokumentieren jeden Einsatz mit Datum und Uhrzeit — das ist der eigentliche Wert des Vertrags, nicht der Schneeschieber.