KAAFA Services Sanierung und Ausbau in Berlin – alles aus einer Hand.
Sanierung und Ausbau zum Festpreis – dazu Außenanlagen und Objektbetreuung. Für Immobilien in Berlin und Umland.
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KI-generierter Film · Beispielobjekt
Rundgang durch ein Berliner Altbauhaus: Hof, Treppenhaus, Wohnungssanierung
Pflaster- & Wegebau
Wir setzen Pflaster neu.
Alte Steine aufnehmen, Unterbau richten, neu verlegen – für Hofwege, Zufahrten und Plätze.
Pflasterarbeiten anfragenGrünpflege & Gartenlandschaftsbau
Wir pflegen Grün – und legen es an.
Hecken, Beete und Rasen pflegen. Wege, Pflaster und Pflanzflächen neu anlegen.
Gartenarbeit anfragenHofpflege & Außenanlagen
Der Hof macht den ersten Eindruck.
Wege kehren, Flächen pflegen, Müllplatz sauber halten – regelmäßig und nach Plan.
Hofpflege anfragenHausmeisterservice
Ein Haus braucht jemanden, der hinsieht.
Kontrollgänge, kleine Reparaturen, Rückmeldung an die Verwaltung – mit festem Ansprechpartner.
Hausmeisterservice anfragenTreppenhaus- & Glasreinigung
Sauber ankommen, jede Woche.
Stufen, Geländer, Fenster und Eingangstür – im vereinbarten Turnus, mit Leistungsnachweis.
Reinigung anfragenObjektbetreuung
Schlüssel, Zutritt, Übergabe – geregelt.
Protokollierte Schlüsselübergabe und dokumentierter Zutritt für Handwerker.
Betreuung anfragenEntrümpelung & Entsorgung
Wir machen die Wohnung frei.
Möbel, Kartons, Keller und Dachboden räumen. Entsorgung über geeignete Partnerbetriebe.
Entrümpelung anfragenBesenreine Übergabe
Leer, sauber, bereit für den nächsten Schritt.
Besenrein übergeben oder direkt den Ausbau planen – Sie entscheiden.
Ablauf besprechenSanierung & Ausbau
Neue Wände, ein Ansprechpartner.
Trockenbau und Raumaufteilung planen und koordinieren wir mit qualifizierten Fachkräften.
Ausbau anfragenTrockenbau
Umfang und Festpreis stehen vorher fest.
Zuständigkeiten, Termine und Preis halten wir vor Beginn schriftlich fest.
Festpreis-Angebot anfordernBoden- & Malerarbeiten
Flächen, die fertig aussehen.
Spachteln, streichen, Boden verlegen – koordiniert in einer Abfolge, ohne Leerlauf.
Sanierung besprechenBad & Fachgewerke
Fliesen und Sanitär aus einer Hand koordiniert.
Elektro- und Sanitärarbeiten laufen über eingetragene Fachbetriebe. Sie haben einen Vertrag.
Projekt besprechenKüche & Montage
Montage, Anschlüsse, Abnahme.
Wir stimmen die Arbeiten mit den Fachgewerken ab und nehmen sie mit Ihnen ab.
Ausbau besprechenBauendreinigung
Der saubere Abschluss.
Staub, Reste, Fenster – nach dem Ausbau reinigen wir bis zur Übergabe.
Bauendreinigung anfragenÜbergabe
Bereit für den Einzug.
Übergabe mit Protokoll. Danach betreuen wir das Haus weiter, wenn Sie möchten.
Übergabe besprechenKAAFA Services · Berlin und Umland
Ein Haus. Ein Ansprechpartner.
Sanierung, einzelner Auftrag oder laufende Betreuung – sagen Sie uns, was ansteht.
Festpreis-Angebot anfordernDer Film konnte nicht geladen werden. Die Stationen stehen unten als Liste.
Der Weg durch das Haus
Jede Station zeigt eine Aufgabe, die KAAFA Services übernimmt. Die Bilder stammen aus einem KI-generierten Beispielhaus.
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Hof & Garten · Pflaster- & Wegebau
Wir setzen Pflaster neu.
Alte Steine aufnehmen, Unterbau richten, neu verlegen – für Hofwege, Zufahrten und Plätze.
Pflasterarbeiten anfragen -
Hof & Garten · Grünpflege & Gartenlandschaftsbau
Wir pflegen Grün – und legen es an.
Hecken, Beete und Rasen pflegen. Wege, Pflaster und Pflanzflächen neu anlegen.
Gartenarbeit anfragen -
Hof & Garten · Hofpflege & Außenanlagen
Der Hof macht den ersten Eindruck.
Wege kehren, Flächen pflegen, Müllplatz sauber halten – regelmäßig und nach Plan.
Hofpflege anfragen -
Haus · Hausmeisterservice
Ein Haus braucht jemanden, der hinsieht.
Kontrollgänge, kleine Reparaturen, Rückmeldung an die Verwaltung – mit festem Ansprechpartner.
Hausmeisterservice anfragen -
Haus · Treppenhaus- & Glasreinigung
Sauber ankommen, jede Woche.
Stufen, Geländer, Fenster und Eingangstür – im vereinbarten Turnus, mit Leistungsnachweis.
Reinigung anfragen -
Wohnung · Objektbetreuung
Schlüssel, Zutritt, Übergabe – geregelt.
Protokollierte Schlüsselübergabe und dokumentierter Zutritt für Handwerker.
Betreuung anfragen -
Wohnung · Entrümpelung & Entsorgung
Wir machen die Wohnung frei.
Möbel, Kartons, Keller und Dachboden räumen. Entsorgung über geeignete Partnerbetriebe.
Entrümpelung anfragen -
Wohnung · Besenreine Übergabe
Leer, sauber, bereit für den nächsten Schritt.
Besenrein übergeben oder direkt den Ausbau planen – Sie entscheiden.
Ablauf besprechen -
Ausbau · Sanierung & Ausbau
Neue Wände, ein Ansprechpartner.
Trockenbau und Raumaufteilung planen und koordinieren wir mit qualifizierten Fachkräften.
Ausbau anfragen -
Ausbau · Trockenbau
Umfang und Festpreis stehen vorher fest.
Zuständigkeiten, Termine und Preis halten wir vor Beginn schriftlich fest.
Festpreis-Angebot anfordern -
Ausbau · Boden- & Malerarbeiten
Flächen, die fertig aussehen.
Spachteln, streichen, Boden verlegen – koordiniert in einer Abfolge, ohne Leerlauf.
Sanierung besprechen -
Ausbau · Bad & Fachgewerke
Fliesen und Sanitär aus einer Hand koordiniert.
Elektro- und Sanitärarbeiten laufen über eingetragene Fachbetriebe. Sie haben einen Vertrag.
Projekt besprechen -
Ausbau · Küche & Montage
Montage, Anschlüsse, Abnahme.
Wir stimmen die Arbeiten mit den Fachgewerken ab und nehmen sie mit Ihnen ab.
Ausbau besprechen -
Übergabe · Bauendreinigung
Der saubere Abschluss.
Staub, Reste, Fenster – nach dem Ausbau reinigen wir bis zur Übergabe.
Bauendreinigung anfragen -
Übergabe · Übergabe
Bereit für den Einzug.
Übergabe mit Protokoll. Danach betreuen wir das Haus weiter, wenn Sie möchten.
Übergabe besprechen -
Übergabe · KAAFA Services · Berlin und Umland
Ein Haus. Ein Ansprechpartner.
Sanierung, einzelner Auftrag oder laufende Betreuung – sagen Sie uns, was ansteht.
Festpreis-Angebot anfordern
85betreute Objektein Berlin und Umland
24 hRückmeldungan Werktagen
FestFestpreis vor Beginnschriftlich vereinbart
VersichertBetriebshaftpflichtbei Allianz
Von leer bis bezugsfertig.
KAAFA Services saniert Wohnungen, Bäder, Küchen und Gewerbeflächen in Berlin und Umland: räumen, ausbauen, reinigen, übergeben – mit einem Ansprechpartner und Festpreis. Außenanlagen und laufende Objektbetreuung übernehmen wir auf Wunsch dazu.
1Sanierung & Ausbau
Wohnungen nach Mieterwechsel, Bäder, Küchen und Gewerbeflächen. Wir planen die Arbeiten, stimmen die Gewerke aufeinander ab und übergeben besenrein: Trockenbau, Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Bad und Küche – ausgeführt von qualifizierten Fachkräften und geeigneten Partnerbetrieben. Zulassungspflichtige Arbeiten wie Elektro und Sanitär übernehmen ausschließlich eingetragene Fachbetriebe. Umfang, Zuständigkeiten und Festpreis stehen vor Beginn schriftlich fest.
Sanierung besprechen2Entrümpelung & Entsorgung
Wohnungen, Keller, Dachböden, Garagen und Gewerbeflächen räumen und besenrein übergeben. Abtransport und Entsorgung über geeignete Partnerbetriebe. Mülltonnen- und Müllcontainerreinigung am Objekt.
Entrümpelung anfragen3Außenanlagen, Grünpflege & Gartenlandschaftsbau
Höfe, Wege und Müllplätze pflegen. Hecken, Beete und Rasen im vereinbarten Turnus. Neu: Gartenlandschaftsbau – wir legen Wege, Beete, Rasen und Hecken an, bepflanzen sie und setzen Pflaster neu. Winterdienst auf den vereinbarten Flächen.
Gartenarbeit anfragen4Reinigung & Hausmeisterservice
Unterhalts-, Büro-, Treppenhaus- und Glasreinigung sowie Grund- und Bauendreinigung. Dazu Hausmeisterservice mit Kontrollgängen, kleinen Reparaturen und Rückmeldung an die Verwaltung.
Für wen wir arbeiten
Mieterwechsel? Wir machen die Wohnung wieder fertig.
Wir räumen, sanieren und reinigen leere Wohnungen zum Festpreis – mit einem Ansprechpartner und einer Rechnung. Auf Wunsch betreuen wir das Haus danach im laufenden Betrieb.
Wohnung besprechenIhre Fläche. Umgebaut nach Ihren Zeiten.
Büros, Praxen und Ladenflächen: Trockenbau, Wände, Boden und Übergabe – abgestimmt auf Ihre Öffnungszeiten. Reinigung und Betreuung auf Wunsch dazu.
Angebot besprechenBad, Küche, ganze Wohnung.
Auch einzelne Räume. Entrümpelung vorher und Grundreinigung danach gleich dazu – oder Arbeiten im Garten.
Auftrag besprechen- Ein fester Ansprechpartner für vereinbarte Leistungen
- Umfang und Festpreis vor Beginn schriftlich
- Eine Rechnung, auch bei mehreren Leistungen
So kommen Sie zum Festpreis.
Vier Schritte, in dieser Reihenfolge. Danach wissen beide Seiten, was gilt.
Anfrage
Telefon oder Formular. Sagen Sie, was ansteht – eine Wohnung, ein Bad oder erst eine Idee.
Besichtigung
Wir sehen uns die Räume an und klären Zustand, Maße und Gewerke.
Umfang und Preis schriftlich
Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Festpreis stehen vor Beginn fest.
Ausführung und Übergabe
Ein fester Ansprechpartner stimmt alle Gewerke ab. Am Ende Bauendreinigung und Übergabe mit Protokoll.
Digitalisierung & KI
Weniger Telefon. Mehr erledigt.
Viele Anfragen sind jeden Tag gleich: ein Termin, eine Schadensmeldung, eine Rückfrage. Dafür bauen wir digitale Helfer. Sie antworten auch abends und am Wochenende und geben alles sauber an Sie weiter.
Wir nutzen das selbst – Aufträge, Fotos und Leistungsnachweise laufen bei uns digital. Und wir richten es für Hausverwaltungen und Betriebe ein.
Unsere Referenzen – schauen Sie selbst.
Eden Studio · Barbershop
Eigene Online-Buchung statt Fremdanbieter.
Kunden buchen ihren Termin online – mit Wunsch-Mitarbeiter, Bestätigung per E-Mail und auf Wunsch als Serientermin. Dahinter läuft eine eigene Salon-App: Kalender für alle Mitarbeiter, Kundenkartei, Journal und Umsätze für den Inhaber, Mitteilungen direkt aufs Handy.
Seit Oktober 2026 im Betrieb · ersetzt den bisherigen Buchungsanbieter
Buchungsseite ansehen (öffnet in neuem Fenster)
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KAAFA Services · diese Seite
Film und Bilder mit KI.
Den Rundgang durch das Beispielhaus haben wir selbst mit KI erstellt: Szene für Szene geplant, Bild für Bild geprüft und geschnitten.
Rundgang ansehen -
KAAFA Services · eigener Betrieb
Aufträge, Fotos, Nachweise.
Bei uns laufen Aufträge, Fotos und Leistungsnachweise digital. So bekommt die Verwaltung ihre Rückmeldung schnell und nachvollziehbar.
Im Gespräch zeigen lassen
Ihr nächster Schritt: Sie erzählen uns, was bei Ihnen jeden Tag Zeit frisst. Wir sagen ehrlich, was sich lohnt – und was nicht. Umfang und Festpreis stehen vor Beginn schriftlich fest.
Digitalisierung besprechenKlare Fragen. Klare Antworten.
Welche Leistungen bietet KAAFA Services in Berlin an?
Unser Schwerpunkt ist Sanierung und Ausbau: Wohnungen, Bäder, Küchen und Gewerbeflächen, geplant und koordiniert mit den vereinbarten Gewerken. Dazu Entrümpelung, Außenanlagen- und Grünpflege, Gartenlandschaftsbau, Winterdienst, Gebäudereinigung und Hausmeisterservice. Außerdem richten wir digitale Abläufe und KI-Assistenten ein. Auftraggeber sind Hausverwaltungen, Gewerbe und Privatkunden in Berlin und Umland.
Wer ist KAAFA Services?
KAAFA Services ist ein Berliner Einzelunternehmen von Ahmad Kaafarani mit Sitz in der Pestalozzistraße 29, 10627 Berlin-Charlottenburg. Schwerpunkt ist Sanierung und Ausbau von Wohnungen, Bädern, Küchen und Gewerbeflächen. Dazu kommen Außenanlagen und Objektbetreuung – derzeit für 85 Objekte in Berlin und Umland.
Was kostet eine Sanierung in Berlin?
Das hängt von Größe, Zustand und den nötigen Gewerken ab. Deshalb sehen wir uns die Räume zuerst an. Danach bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis; mögliche Zusatzkosten nennen wir vorher.
In welchen Gebieten arbeiten Sie?
In Berlin und im Berliner Umland. Unser Sitz ist in Berlin-Charlottenburg.
Wie entsteht der Festpreis?
Zuerst klären wir Leistung, Zustand und Größe des Objekts sowie Termin oder Turnus. Bei Bedarf folgt eine Besichtigung. Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Festpreis werden vor Beginn schriftlich festgehalten.
Geht auch ein einzelner Auftrag?
Ja. Ein Bad, eine Küche oder eine einzelne Wohnung sind ebenso möglich wie ein größerer Ausbau oder eine laufende Objektbetreuung. Was sinnvoll ist, stimmen wir auf das Objekt ab.
Kann ich mehrere Leistungen kombinieren?
Ja, zum Beispiel Entrümpelung, Sanierung und Bauendreinigung in einem Auftrag – oder einen neuen Hofweg zusammen mit der Grünpflege. Sie bekommen eine Rechnung und einen Ansprechpartner.
Wer führt die Arbeiten aus?
Sanierung und Ausbau werden je nach Gewerk durch KAAFA Services, qualifizierte Fachkräfte oder geeignete Partnerbetriebe ausgeführt; für zulassungspflichtige Gewerke ausschließlich eingetragene Betriebe. Reinigung, Hausmeisterservice, Außenanlagen, Grünpflege und Gartenlandschaftsbau führt KAAFA Services selbst aus. Vertragspartner und Ansprechpartner bleibt KAAFA Services.
Was steht bei Ihnen an?
Eine Wohnung, ein Umbau oder erst eine Idee. Erzählen Sie uns davon – wir melden uns an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.